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我爱我家胡景晖:加速战略落地 对今年市场谨慎乐观

天空中忽然飘起了小雪,为这阴霾的一天又平添了些许寒意。与去年过山车走势不同的是,2021年的房地产市场似乎将更加的寒冷。

  回首2021年中旬就曾透露,伟业我爱我家集团将着力于打造资产管理、房产金融服务、房产O2O、海外置业四个平台。实际上纵观整个2021年,伟业我爱我家集团确实在围绕这几个方面加速企业转型和加快战略落地。

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  例如,2021年伟业我爱我家集团将旗下2021年便开始运营的房屋管家业务全面转型升级为房屋资产管理业务,并推出“相寓”品牌,2021年相寓规模不断扩大,以11个城市,2021年以来,伴随第一波互联网高潮于1998年创建的5i5j.com不断迭代升级改版,并陆续推出WAP、APP、微信等多渠道线上移动房产服务平台,依托线下2500余家门店和5万名经纪人为客户提供线上线下一体化的房产综合服务;2021年11月,又宣布“海外有家”平台全新升级推出直播看房功能,展示其海外战略;甚至是集团总部搬迁新址实现一体化办公等。

  “包括原有的投资顾问、新房业务、二手房交易,资产管理,还有海外业务和相关的金融业务等。从2021年10月份开始,整个伟业我爱我家集团把业务多元化、专业化,区域一体化开始加速落地。”胡景晖表示,从业务线上来讲,更细分、更专业化。从整体来说,使得各个城市公司的业务类型,在实际经营和落地的过程中更加多样化,把资源和业务专业能力更加的聚合在一起,最终形成一种核心竞争能力。

  在他看来,2021年整个市场是比较向好的,有市场助力的前提下,一方面,公司整体业绩创历史新高,另一方面,各业务线也取得了快速发展。“从整体的营业收入,销售业绩,包括各项业务交叉销售及业务互相支撑,业务发展的速度和质量,和以城市为单位的年增长率,应该说都是空前的。”

  尽管不能透露具体数字,但胡景晖坦言,目前比较领先的几个城市,如北京,上海,杭州等业绩都创下了历年来的新高。从单一的专业公司的角度来讲,不论新房销售,二手房销售,包括相寓的这样一个资产管理的业务规模等等,应该说横向从每个单一城市来看,纵向从每一个专业线来看,应该说都是创造了历史新高。

  同时,胡景晖指出,过往两三年互联网确实提高了房地产中介行业的一些效率,提升了一些客户的体验,使得整个市场的信息更加透明,交易的效率有所提高。但是近些年,行业并没有因为互联网发生本质性的飞跃。

  “我始终认为互联网是一个加速器、工具、翅膀,但是它改变不了这个行业的本质。所以未来公司一方面在这方面会加大投入,更好的运用互联网这个工具,或者说敞开怀抱,拥抱互联网。但是更多的还是关注与行业的本质,也就是服务的安全,效率、专业,便捷,这些最基本的核心因素。”他如是表示。

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